Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah fasilitas pembiayaan atau pinjaman yang diberikan oleh Lembaga Jasa Keuangan (LJK) kepada orang yang hendak melakukan pembelian rumah, dimana nilai pembiayaan yang diberikan LJK diberikan hingga batasan persentase tertentu dari harga rumah atau properti berdasarkan nilai appraisal.
Sama seperti KPR, hanya saja properti yang dijaminkan adalah unit apartemen yang dibeli.
Untuk kondisi saat ini, KPR di Indonesia kebanyakan disediakan oleh LJK industri perbankan, namun sudah mulai ada beberapa perusahaan pembiayaan (multifinance) dan juga peer to peer lending yang turut memberikan fasilitas pembiayaan.
KPR Subsidi adalah fasilitas pembiayaan atau pinjaman KPR yang khusus diperuntukkan bagi kalangan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), dimana ketentuan dan persyaratannya ditentukan oleh Pemerintah melalui Badan Layanan Umum (BLU) yang bernama Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP).
KPR Take Over adalah pemindahan atas fasilitas pinjaman rumah yang saat ini sedang berjalan di satu bank ke bank lainnya. Biasanya alasan orang melakukan take over adalah karena tawaran bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan yang didapat dari bank sebelumnya.
Umumnya LJK hanya menerima jaminan yang berbentuk rumah, ruko / rukan dan apartemen. Namun dalam kondisi tertentu ada kalanya jaminan berupa tanah kosong ataupun kios juga dapat diberikan pembiayaan.
Persyaratan pada umumnya adalah:
Dokumen yang dipersyaratkan bisa saja berbeda antara satu LJK dengan LJK lainnya, namun secara umum dokumen yang harus disediakan antara lain:
Karena pengajuan KPR melalui KPR Academy lebih mudah, kamu tinggal isi form sesuai dengan informasi yang diminta, selanjutnya KPR Academy yang akan meneruskan permohonanmu ke bank pilihanmu atau ke bank yang direkomendasikan (bila kamu belum memiliki preferensi bank). Kami selalu siap membantumu selama proses kredit berlangsung, jadi bila ada hal yang kurang jelas atau terdapat kendala di dalam proses kredit, kami bisa segera membantumu untuk memberikan informasi terpercaya atau untuk memberikan rekomendasi alternative solusi bagi masalah yang kamu hadapi.
Durasi / jangka waktu proses KPR sepenuhnya tergantung dari tingkat kecepatan proses maupun kondisi jumlah aplikasi KPR yang sedang diproses di bank rekanan, namun sebagai gambaran estimasi waktu dari dokumen lengkap diajukan hingga keputusan KPR diberikan bisa berkisar 1 – 2 minggu (kondisi normal) dan estimasi total proses keseluruhan dari awal dokumen lengkap diajukan hingga akad kredit dan pencairan fasilitas) bisa berjalan antara 1 – 2 bulan (tergantung pada ketersediaan jadwal akad notaris, pihak bank, pihak penjual dan kamu sebagai pembeli).
Ya, kamu bisa melakukan perhitungan estimasi angsuran melalui menu Simulasi disini.
Ya, kamu bisa berkonsultasi dengan KPR Academy terkait fasilitas KPR-mu yang sedang berjalan dan juga tentang segala hal terkait KPR yang mau kamu ketahui. Cukup gunakan menu konsultasi yang ada di website www.kpracademy.com.
Di www.kpracademy.com kami menyediakan e-book KPR 101 yang dapat kamu unduh secara gratis. Di dalam e-book tersebut terdapat pengetahuan dasar seputar KPR yang penting untuk kamu ketahui lebih lanjut supaya di saat mengajukan KPR kamu sudah lebih siap.
Kamu bisa mengisi form berikut untuk pengajuan yang nantinya akan di review oleh team expert dari KPR Academy. Rekomendasi yang nantinya bisa kamu dapatkan antara lain:
